Бланк формы переуступки прав аренды на землю

Дарение осуществляется путем добровольной и безвозмездной передачи своего права пользования участком земли другому лицу. Следует четко определять, что имеется в виду под «соглашением о пролонгации договора аренды». Если под пролонгацией понимается увеличение срока действующего договора аренды, то государственная регистрация соглашения об изменении срока необходима. Перечисленные документы землепользователь представляет в учреждение юстиции на регистрацию после того, как регистрирующим органом оформлены права на землю и заключен договор аренды. При регистрации прав пожизненного наследуемого владения и прав постоянного (бессрочного) пользования, возникающих на основании акта уполномоченного органа, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого принят такой акт.

Следовательно, регистрационная запись об аренде может быть погашена на основании судебного решения или соглашения о расторжении. Арендатор также наделен правом передать земельный надел в субаренду. Еще один нюанс, который стоит выделить: если к лицу переходят права на дом, то вместе с ними он получает и права на землю под этим домом. Если полагать, что регистрации подлежит право аренды, то получается, что с заявлением может обратиться только арендатор. Москомзем направляет правоудостоверяющие документы и план земельного участка в Москомрегистрацию для государственной регистрации права на землю.
Для начала работы по оформлению аренды необходимо представить: копию паспорта и идентификационного кода; копию свидетельства о госрегистрации и справку из статистики (для юридического лица); копию решения о передаче земли в аренду. Стороны договора не вправе самостоятельно устанавливать нумерацию арендуемых помещений и вычерчивать на плане арендуемые площади, не совпадающие с границами частей объектов недвижимости. Индивидуализировать такой земельный участок, естественно, невозможно, поэтому данные сделки не подлежат государственной регистрации на основании несоответствия содержания договора требованиям закона.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.